【风口解读】金地集团1月-4月累计签约金额同比上升1.91%，跑输行业大盘
5月8日晚间，金地集团(600383.SH)公告，2023年4月，公司实现签约面积76.3万平方米，同比上升63.48%；实现签约金额150亿元，同比上升 20.01%。
此前2023年3月，公司实现签约面积104.4万平方米，同比上升29.79%；实现签约金额201.1亿元，同比下降3.91%。
较之3月，金地集团4月签约面积下降26.92%，签约金额下降25.41%。
(相关资料图)
2023年1-4月，金地集团累计实现签约金额591.2亿元，同比上升1.91%。
实际上，金地集团前4月签约金额增速跑输同行。根据光大证券研究所，1-4月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额分别为10,062亿元、14,349亿元、19,641亿元、23,056亿元，累计同比分别为+17.3％、+19.5％、+12.8％、+8.7％。
不过，克而瑞研究中心指出，目前的行业形势下，央国企及部分优质民企发展韧性较强、中小房企竞争力不足，2023年房企格局将继续分化。
湘财证券研报也分析指出，4月销售同比放缓、环比转负，不同能级城市之间分化明显，市场仍处于弱复苏阶段。而且行业格局分化加剧，现阶段建议关注拿地投资能力强、城市布局优异的房企。
金地集团主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。
值得注意的是，2023年第一季度，公司仍未走出“增收不增利”困境。期内，金地集团实现营收143.59亿元，同比增长7.52%；归母净利润5.08亿元，同比下降18.89%；扣除非经常性损益的净利润4.88亿元，同比下降19.77%。
此前2021年及2022年，公司实现营收989.35亿元、1200.35亿元，同比增长18.26%和21.33%；归母净利润94.1亿元、61.07亿元，同比下降9.5%和35.09%；扣除非经常性损益的净利润86.16亿元、56.96亿元，同比下降11.87%和33.89%、
金地集团将净利下降归结为“受市场下行影响”。
来源：泡财经
