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漳州新增两巨幅商住用地,还有一所42班小学!_微速讯

2023-05-20 12:03:46 漳州头条

漳州又有巨幅商住用地了。


(资料图)

今日,漳州市自然资源局接连发布了两则批前公示:

《拟修改漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块的公示》。

《漳州市龙文区虎山片区公共服务设施及绿地规划调整方案公示》

其中,《拟修改漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块的公示》提及,由于漳州机场航空限高、轨道交通 R1线线路调整等原因,拟对漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块进行修改,调整文化设施用地和交通场站用地,修改地块用地面积、用地性质和技术经济指标等。

根据规划图可知:

1、原C09地块为二类居住用地,C10为商业商务混合用地,现两地块合并调整为二类居住与商业混合用地,调整后用地面积50956.74平;

2、D29、D30、D31调整为商业商务混合用地。调整后D29用地面积3468.55平,容积率小于1.5,建筑密度小于55%,绿地率大于20%;D30用地面积20146.22平,容积率小于2,建筑密度小于47%,绿地率大于20%。

3、C12地块原本为二类居住与商业混合用地的,调整为文化设施用地。

此外,《漳州市龙文区虎山片区公共服务设施及绿地规划调整方案公示》提及:

基于华美达广场项目烂尾并已由法院拍卖,为做好龙文区虎山片区的开发建设,优化片区公共服务设施布局,提高使用效率,发挥集聚效应,提升土地综合价值和整体经济效益,拟对虎山片区原规划体育用地、交通场站和绿地等进行调整,拟增加教育设施,调整体育用地、交通场站和绿地布局。

规划显示,一处用地调整为虎山小学用地,规划用地3.08公顷(约46.2亩),规划42班。

此外,虎山片区商住用地面积大幅增加。该地块也将在今年上半年拍卖出让。

来源:漳州市自然资源局